Informácia o zrušení spoplatnenia portálu poschodoch.sk

Od 1.1.2026 bude naša spoločnosť znášať všetky poplatky súvisiace s registráciou a prevádzkou portálu www.poschodoch.sk pre byty v našej správe.

Nie je potrebné žiadať o vydanie registračného kódu, registračný kód kód na portál poschodoch.sk sa nachádza na každom predpise platieb alebo vyučtovaní.

Pre registráciu je potrebné použiť email a tel. číslo (na zaslanie overovacích kódov).

V prípade že vlastníte viacero bytov, pre 1 byt je potrebné sa registrovať a ostatné byty / priestory je možné pridať po prihlásení cez tlačidlo v pravom hornom rohu ,,pripojenie priestoru´´.

Portál poschodoch nie je v prevádzke pre nájomné bytové domy, resp. nájomcov.

Registrácia na portál poschodoch neznamená automatický súhlas s elektronickou komunikáciou. Pre elektronické doručovanie predpisu platieb, vyučtovania a iných dokumentov je nadalej potrebné zaslať zmluvu o poskytovaní a výmene informácií prostredníctvom elektronických sluzieb na https://www.slv.sk/na-stiahnutie-ziadosti/

Portál poschodoch prehľadne zhromažduje všetky informácie a dokumenty o Vašom byte a bytovom dome. (Predpis, Platby, Vyučtovanie, Odpočty, Fond opráv, Požiadavky na správcu, Elektronické hlasovanie a mnoho iných)

V Leviciach, 13.2.2026

Informácia o nových zálohových predpisoch

Nový zálohový predpis bude doručovaný v priebehu mesiaca február 2026.

Predpis je platný od 1.4.2026 – splatný v mesiaci marec 2026.

Úpravy jednotlivých položiek sa vykonávali podľa vyučtovania roku 2024 a len tam kde zálohová platba nepostačovala na vykrytie nárastu cien tepla, vody a iných položiek.

Cenu tepla na vykurovanie a ohrev vody v bytových domoch napojených na centrálne zásobovanie nebude štát dotovať výrobcom tepla, ale priamo obyvateľom ktorí majú nárok na energopomoc prostredníctvom energošekov. 

Individuálne zmeny predpisu je možné dohodnúť v zákazníckom centre osobne na adrese Poľná 8, Levice počas stránkových hodín, alebo mailom na najomne@sluzbytlevice.sk

V Leviciach, 12.2.2026

Informácia o energošekoch (energopomoci za teplo)

Na základe medializovaných informácií a dostupných verejných zdrojov prinášame prehľad základných informácií a princípov vyplácania energopomoci za teplo.

Úloha správcu

SLUŽBYT ako správca bytových domov neposkytoval Ministerstvu hospodárstva SR žiadne údaje k výpočtu ani vyplácaniu energošekov.
Energopomoc bola vypočítaná na základe:

• údajov z katastra nehnuteľností,

• evidencie trvalého pobytu (register obyvateľov),

• údajov regulačných úradov,

• údajov od výrobcov a dodávateľov tepla.

Ktoré byty majú nárok

Bytové domy v našej správe, ktoré majú vlastnú plynovú kotolňu a odoberajú plyn v dlhodobo zazmluvnených regulovaných cenách.

Nárok na energošek tak majú iba byty a v bytových domoch v našej správe napojené na centrálne zásobovanie teplom (CZT).

Ako sa určuje nárok na energopomoc

• Nerozhoduje samotná cena tepla, ale jej nárast oproti roku 2022.

• Nárok vzniká vtedy, ak cena tepla vzrastie o viac ako 20 €/MWh oproti roku 2022.

• Zároveň musia byť splnené príjmové a osobné kritériá domácnosti.

• Aj keď dodávateľ tepla v Leviciach nemá regulačným úradovm schválenú novú cenu na rok 2026, tak MHSR vychádza z poslednej schválenej ceny tepla.
• O zmene ceny tepla v Tlmačoch medzi rokom 2022 a 2026 nemáme informácie nakoľko bytové domy v Tlmačoch spravujeme od r. 2024

Komu je šek adresovaný

Energopoukážka sa neviaže na vlastníka bytu ani na platiteľa záloh, ale na tzv. energetickú domácnosť, ktorá sa určuje podľa trvalého pobytu.

Adresátom poukážky je:

• najstarší člen domácnosti mladší ako 60 rokov, ak taká osoba v byte existuje,

• zákonný zástupca, ak majú v byte trvalý pobyt len neplnoleté osoby,

• vlastník bytu, ak v byte nemá trvalý pobyt nikto.

Z tohto dôvodu môže byť šek doručený aj osobe, ktorá:

• v byte reálne nebýva,

• neplatí nájom ani energie,

• má však na adrese vedený trvalý pobyt.

Ako často sa budú šeky vyplácať

• Energošeky sa budú posielať štvrťročne (4× ročne).

• Prvá poukážka pokrýva zvýšené náklady za prvé tri mesiace roka.

• Ďalšie prehodnotenie nároku je plánované v apríli 2026.

• Poukážka sa vystaví len v prípade, že vypočítaná pomoc presiahne 5 €.

Výpočet výšky dotácie

Dotácia sa počíta na celý bytový dom alebo vchod a následne sa rozdelí medzi byty:

• 65 % dotácie je určených na teplo
  – rozpočítava sa podľa podlahovej plochy bytu.

• 35 % dotácie je určených na teplú vodu
  – rozpočítava sa podľa počtu osôb s trvalým pobytom v byte.

Pri výpočte sa nezohľadňuje skutočná spotreba tepla alebo vody.

V Leviciach, 21.1.2026

Vážení užívatelia bytov

v súlade so zákonom č. 260/2025 Z. z. o adresnej energopomoci Vám týmto preposielame informáciu o cenách tepla, v meste Levice a v meste Tlmače v objektoch napojených na centrálne zásobovanie teplom, ktorú nám poskytli dodávatelia tepla Veolia  VEOLIA TEPLO LEVICE s.r.o. a esi Tlmače s.r.o.

VEOLIA TEPLO LEVICE s.r.o.:

„Informácia v zmysle zákona 260/2025 Z.z. o adresnej energopomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov :
aktuálne uplatňovaná prepočítaná jednozložková cena tepla : 178,263 € / MWh (cena ÚRSO 193,763 € / MWh)
prepočítaná jednozložková cena tepla uplatňovaná do 31. decembra 2025: 136,1 € / MWh – byty
prepočítaná jednozložková cena tepla uplatňovaná do 31. decembra 2025: 205,0 € / MWh – nebyty“

esi Tlmače s.r.o.:

„V zmysle zákona 260/2025 z.z. o adresnej energopomoci a o zmene a doplnení niektorých zákonov, §11, ods. 8, písme a, vám zasielame informáciu:
Priemerná výška prepočítanej jednozložkovej ceny tepla uplatňovaná v roku 2025: 122,466 Eur bez DPH
Priemerná výška prepočítanej jednozložkovej ceny tepla uplatňovaná v roku 2026: 122,466 Eur bez DPH.“

Uvedené znenie je informáciou poskytnutou dodávateľmi tepla.

Ako správca bytového domu resp. poskytovateľ služieb Vám túto informáciu zasielame bez bez vecných úprav a výkladu.

V Leviciach, 17.12. 2025

Ing. Viliam Rybár v.r.

Konateľ spoločnosti

🕒 OZNAM O ÚPRAVE STRÁNKOVÝCH HODÍN POČAS VIANOČNÝCH SVIATKOV

Vážení užívatelia bytov a obchodní partneri,

z dôvodu čerpania riadnych dovoleniek, celozávodnej dovolenky a servisných prác súvisiacich so zálohovaním databáz Vám oznamujeme, že počas vianočných sviatkov budú otváracie hodiny našich prevádzok a zákazníckeho centra upravené nasledovne:

📞 V prípade potreby je možné poruchy nahlasovať ako počas mimopracovných dní:

• telefonicky: 036 / 381 13 63

• osobne: vrátnica objektu R Centrum, Ku Bratke 1, Levice (býv. Priemstav)

Ďakujeme za pochopenie a prajeme Vám pokojné prežitie vianočných sviatkov a úspešný nový rok 2026. 🎄

V Leviciach, 10. 11. 2025

Ing. Viliam Rybár, v. r.
konateľ spoločnosti

🏠 DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE PRE NÁJOMCOV A VLASTNÍKOV BYTOV

Nová SEPA legislatíva – zmena pri zadávaní platieb od 9. októbra 2025

⚠️ Upozornenie

Viacerí užívatelia nás informovali, že aj pri správne zadanom mene príjemcu sa im v internetbankingu zobrazuje hlásenie:

„Účet nebol overený“ alebo „Názov príjemcu sa nezhoduje“.

Po preverení situácie v bankách uvádzame, že banky neoverujú názov účtu, ale názov klienta.
V prípade bytových domov tieto názvy obsahujú dlhé označenia ako napríklad „Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu: súpisné číslo 4452 na adrese Milana Rastislava Štefánika 4 v Leviciach v zastúpení správcom SLUŽBYT LEVICE spol. s r.o.“, čo spôsobuje, že systém banky upozornenie zobrazuje aj pri správnych údajoch.

📝 Odporúčanie pri zadávaní platby

Do poľa „Názov príjemcu“ odporúčame uvádzať:
👉 „Vlastníci bytov [adresa bytového domu]“

napr.:
Vlastníci bytov, Kpt. Nálepku 12, Levice

💬 Dôležité uistenie

• Bankové účty bytových domov a variabilné symboly sa nemenili

• Bez ohľadu na to, aký názov príjemcu uvediete,
  platba sa vždy pripíše na účet vášho bytového domu tak ako doteraz,
  pokiaľ zadáte správne číslo účtu a variabilný symbol.

• Pri trvalých príkazoch nie je potrebné robiť žiadne zmeny.
  Vaše pravidelné platby budú spracované automaticky a bez akýchkoľvek problémov.

Vážení užívatelia bytov, touto cestou Vám zasielame oznam o predpokladanom zýšení ceny vody v roku 2026. 

Zmena ceny vody bude zohľadnená v najbližšom zálohovom predpise, u tých užívateľov, ktorým nepostačuje jestvujúca zálohová platba.

Oznamujeme  vlastníkom bytov, že v priebehu leta im budú distribuované nové zmluvy o výkone správy, ktoré súvisia so schválením zmeny správcu, po utlmení/ukončení správy doterajšieho správcu.

Vlastníkov žiadame o vyplnenie tlačiva – zmluva o elektronickej komunikácií ktorú nájdete v sekcií na stiahnutie . Tlačivo bude priložené aj k distribuovanej zmluve.

V priebehu leta budú upresnené informácie ohľadom klientskeho centra, ktoré má byť zriadené priamo v meste Tlmače.

V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na mail@slv.sk alebo 036 / 6 308 195

Náklady na vykurovanie za rok 2023 rozpočítali podľa nových pravidiel, ktoré určuje vyhláška ministerstva hospodárstva č. 503/2022 o rozpočítavaní nákladov.

Nová vyhláška sa týka všetkých bytových jednotiek, napojených na systém centralizovaného zásobovania teplom.

Nová vyhláška  zohľadňuje  prechod tepla medzi samotnými bytmi, nakoľko  teplo sa z vykurovaných bytov šíri do susedných neobývaných, alebo zámerne nevykurovaných bytov deliacimi konštrukciami (stenami, stropmi) medzi nimi.

Nová právna úprava odporúča rozpočítavať náklady na množstvo dodaného tepla v pomere 60 % základná zložka podľa podlahovej plochy bytu a 40 % podľa nameranej spotreby.  Nová  vyhláška tiež určuje, že podiel základnej zložky nemôže byť nižší ako 30 %, a zaviedla  mechanizmus, podľa ktorého  podiel nákladov medzi bytom s najvyšším nákladom za teplo na štvorcový meter vykurovaného priestoru a bytom s najnižším nákladom na štvorcový meter nesmie prekročiť hodnotu 2,5.

Ak bol podiel väčší, upravila sa základná zložka na celé percento smerom nahor tak, aby hodnota podielu bola 2,5 alebo menšia.

Rozpočítanie nákladov na vykurovanie na bytovom dome sa vykonalo s takto upraveným pomerom základnej a spotrebnej zložky.

Vzorový príklad nového spôsobu výpočtu nájdete na nasledovnom linku:

https://www.anasoft.com/domus/sk/home/Novinky-blog/blog/Rozpocitavanie-nakladov-podla-vyhlasky-503/2022-Z.z

Z dôvodu zodpovednejšieho zaobchádzania s energiami a za účelom zlepšenia životného prostredia ako aj v súlade s platnou legislatívou a európskymi smernicami, bytové vodomery  a pomerové merače tepla na radiátoroch (PRVN) budú musieť byť vybavené funkciou diaľkového (rádiového) odpočtu.

Novoinštalované vodomery a pomerové merače tepla na radiátoroch musia byť touto funkciou vybavené už dnes.

Merače, ktoré už sú nainštalované, ale nemajú diaľkový odpočet, budú musieť byť vymenené do konca roku 2026.

V súlade so zákonom č. 321/2014 Z. z. – zákon o energetickej efektívnosti, a v súlade so zmluvami o výkone správy,

sme ako správca (mandatár) povinný zabezpečiť montáž diaľkovo odpočítateľných meračov vo Vašich bytoch.

Nakoľko od 1. 1. 2021 do  1.1.2027 musia byť všetky merače inštalované v bytoch vybavené funkciou diaľkového odpočtu, tak sme od 2 polovice roka 2024 pristúpili pri hromadných výmenách meračov v bytových domoch k inštalácií rádiových meračov.

Z ekonomických dôvodov, kapacitných dôvodov a z dôvodov skončenia platnosti overenia meračov v rôznych termínoch sa hromadné výmeny realizujú ak platnosť overenia končí na viac ako ½ meračov v bytovom dome.

Zákon č. 321/2014 Z. z. – zákon o energetickej efektívnosti

Odsek § 11

(10) Koncový odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, a fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá vykonáva činnosť podľa osobitného predpisu70) a ktorá dodáva teplo pre budovu s celkovou podlahovou plochou väčšou ako 500 m2 s ústredným teplovodným vykurovaním, sú povinní zabezpečiť, aby určené meradlo a pomerový rozdeľovač tepla57e) boli vybavené funkciou diaľkového odpočtu; to neplatí, ak vlastník budovy preukáže, že inštalácia funkcie diaľkového odpočtu nie je nákladovo primeraná alebo technicky možná.

Odsek § 32b

(3) Koncový odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi a fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá vykonáva činnosť podľa osobitného predpisu, sú povinní zabezpečiť, aby určené meradlo a pomerový rozdeľovač tepla boli vybavené funkciou diaľkového odpočtu podľa § 11 ods. 10 v znení účinnom od 1. januára 2021 do 1. januára 2027.

Odpočty vodomerov a PRVN sa realizujú v zmysle legislatívy a oznamov vyvesených na bytovom dome.

Naši odpočtári realizujú odpočty do mobilného zariadenia spolu s fotografiou s automatickým importom do nášho informačného systému.

Osobne a ani mailom odpočty nepríjmame.

Vo výnimočných prípadoch akceptujeme odpočet nahraný užívateľom cez portál poschodoch.sk